第315章 城中村（2 / 2）

时至中午，胡同里的水果摊以及生肉摊主正懒散又漫不经心地赶着嗡嗡叫的苍蝇。

巷子各处，歪歪斜斜地停着等待傍晚出去拉活儿的三轮车。

脏臭的公厕里流出污水。

穿着破旧的女人们正在一口水井前蜂拥着接水。

贫穷、脏乱、无序，是李青对这个地方，一眼看到的第一印象。

繁华的首都三环内，竟然还有这样贫穷破败的地方？

“这是城中村。”

作为老京城人，柳沁显然对这类地方并不陌生，“在这里居住的，九成以上都是外地来京城打工的人，俗称北漂，房租很便宜，一个月不到一百块。”

李青默然不语。

这时，房产经理人笑着说：“您放心吧，虽然现在看着有些扎眼，但过不了多久，这些老旧的平房就会被拆迁了，根据政府的规划，这里将会建立起集医疗设施、教育体系等方方面面的新环境……”

“还要等多久？”李青忽然转过头，笑着问道。

房产经理人愣了一下，连忙道：“快了，快了！”

快了是多久？

李青与柳沁相视一眼。

城中村这个词，两世为人，李青当然是听说过的。

在城市化的过程中，很多原为农村的地区卷入到城市区域范围内，农村被城市化裹挟为城中村。

大量的城中村，在城市化的过程中需要一个与城市进行融合的过程。

这种融合，从全国各种案例来看是非常难的。

融合改造需要一定时间，其中包含许多困难，但是一旦融合改造成功，可以很快改变城市未来形态。

而房产经理人虽然说这些破旧的区域即将拆迁，但在经验丰富的李青看来，城中村的拆迁之困难，如果没有外力介入，十年内可能都解决不了。

首先，关于拆迁，一些村民因为拆迁补偿问题很难谈拢，这就使改造的进度变慢。

另一方面，主导拆迁的部门缺少资金的支持，开发也很难进行。

改造城中村是一个系列的完整过程，从土地流转到综合开发、人员安置以及商业利益分配，每一个环节都非常重要，一个环节出现问题，就可能使整个改造过程停滞。

“李先生，您觉得这房子怎么样？如果可以，我们随时都可以签合同，房产证是现成的。现在签合同，我们还会赠送给您各项福利措施，首先物业方面，我们可以给您代缴三年，其次，如果您是全款购买，我们还可以跟您打个折扣……”

李青看了经理人一眼，笑了笑，说：“我在考虑考虑。”

经理人脸色一僵，下意识的看了一眼不远处的城中村，随即转过头，满脸微笑的点头：“那行，如果您考虑好了，随时可以联系我。”

……

“妈的！看来这次又黄了！”

房产经理人刚刚驱车回到自家房产公司，就忍无可忍的拍起了桌子，对着办公室的同事们大声抱怨：“那些钉子户，政府究竟搞不搞的定？实在不行，咱们私底下找人一把火烧了他们算了，简直是一群恶心至极的苍蝇！”

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