第246章 【购置大厦】（2 / 2）

“我一定不负老板的信任”</p>

林正杰满意的点点头，李国基‘失业’一阵，1981年出售掉商业项目后，他这个商业地产部的负责人便成为‘无事可做’。在林正杰的安排下，他去美国进修2年的时间，随后加入市场部门。</p>

李国基知道泰富集团前景不可限量，哪怕是在出售所有商业地产项目、无开发发展地产项目，几乎没有地产业务时，他也相信老板会‘卷土重来’。</p>

事实就是如此，他回港重新工作后，发现泰富集团已经开始吸纳储备地皮。</p>

林正杰带着马雅文来到置地总部，西门凯瑟克亲自迎接了两人。</p>

自从纽壁坚、鲍富达离开后，西门凯瑟克再度身兼怡和、置地大班，可谓大权在握。虽然说，怡和系背后就是凯瑟克家族，但毕竟凯瑟克家族占股并不多，当年纽壁坚和鲍富达上位，便是其他股东推动的结果。</p>

“恭喜林先生，刚刚拍下金钟地王！”</p>

“多谢”</p>

“马小姐，欢迎来到置地公司。”</p>

“谢谢”</p>

西门凯瑟克似乎非常热情，将两人迎接到沙发上坐下。</p>

“林先生，你这次带马小姐来，莫非是有什么需要和我们置地合作的地方？”</p>

他隐隐约约知道什么事情，但有些不敢确定，毕竟置地出售部分海军大厦的股权，用不着林正杰亲自来一趟。甚至，也用不着他出面洽谈。</p>

但亚洲证券的马雅文前来，这倒是很有可能是这件事。</p>

林正杰也不废话，直接说道：“听说置地有意出售海军大厦部分股权，我们亚洲投资发展集团很需要一幢总部大厦，所以希望整栋买下海军大厦。所以我特地来问问，这个事情是否可成？”</p>

置地出售部分大厦权益，可能是打算将后面的部分权益待价而沽，坐等升值。现在出售部分权益，那就是受财务的影响。</p>

海军大厦是一幢26层高的大厦，楼面一共是28.8万平方尺，相当于一层楼在1万平方尺出头。这比起旁边的夏悫大厦，楼面面积还是低一些，楼高低一层。</p>

西门凯瑟克一愣，他没想到林正杰出面，居然是想主动买下整栋大厦。</p>

他思索一阵后，说道：“香港地产正是升值的时候，按照市价整幢出售，显然我们置地有些吃亏。当然，林先生和马小姐既然有意整幢出售，也不是不能谈。”</p>

言下之意，关键在于价格！</p>

林正杰也爽快的说道：“价格当然可以谈，我相信置地也不会吃亏。更何况，置地现在急需用钱，有我们这样一个买得起整幢大厦的，也是对置地有利。”</p>

西门凯瑟克顿时噎住，这是直接将他们置地现在是‘破落户’呢！</p>

“置地已经高枕无忧，林生无需为我们多虑。”</p>

林正杰并没有多说什么，置地的危机才刚刚开始呢！</p>

接下来，双方谈了一下价格。</p>

西门凯瑟克知道林正杰的作风，以及海军大厦对亚洲投资发展集团的重要性，价格也喊得较高。</p>

“4亿港币，整幢大厦出售给你们！”</p>

林正杰虽然很想买，但也会砍砍价的。</p>

前世，刘銮雄先以1.6亿港币买下部分权益，等到两年后又以3亿港币买下剩下的权益，这样整幢大厦就归属于他。</p>

“3.8亿如何，这个价格已经有不少溢价！”</p>

“林生，以现在的市场行情，我们此时出售全部权益是很吃亏的。”</p>

“好，4亿就是4亿！”</p>

马雅文目瞪口呆，因为她觉得林正杰不太会砍价。</p>

西门凯瑟克也有些微微错愕，毕竟这个价格比市场价有溢价10%，莫非地产升值很厉害。</p>

当然，最终这笔交易还是轻轻松松落实。</p>

回到亚洲证券。</p>

马雅文埋怨道：“早知道不该让你去谈价格，我觉得3.8亿也能成功！”</p>

林正杰没有在意，而是说道：“做这种生意，斤斤计较没有意义，合适就买。重要的是，亚洲投资集团要尽快筹备上市，最好是今年底。”</p>

马雅文肉痛两千万港币，继续说道：“其实也未必要将所有资产打包上市，我们可以从小型上市公司发展，慢慢发展成大型上市公司。如果将全部资产上市，亚洲投资集团的估值至少也是十亿港币，那样我觉得自己有些过于高调。我是你的女人，也有些引人注目。”</p>

听到自己的女人这样说，林正杰很耐心的听进去，并且思考起来。</p>

是有些声势太大了，想想看，如果估值10亿，集资2.5亿，亚洲集团堪称一家大中型上市企业了。</p>

马雅文虽然有能力，但一下子拔那么高，多少有些高调了。</p>

见林正杰思考，马雅文就站在他身后，给他按肩膀。</p>

她还补充道：“海军大厦如此优质的物业，可以不作为上市的资产。这样一来，亚洲集团凭借其它物业，以及证券业务，价值也是不菲，足以成为一家发展不错的上市企业。”</p>

林正杰思考一番后，说道：“好海军大厦给你个人名下，3亿现金给我。亚洲投资发展集团将旗下的价值约五亿物业和金融经纪业务打包上市，你下个月就递交上市资料。”</p>

马雅文虽然爱财，但也知道她从林正杰身上得到的够多了，说道：“那我岂不是占便宜，等海军大厦的租金收益开始，我偿还你五千万。”</p>

林正杰摆摆手，说道：“不用了，都给我生了两个儿子了，我还计较这些做什么！而且，亚洲集团上市后，会发展迅速的。”</p>

马雅文顿时感动得水汪汪的，跑到林正杰怀里，娇声说道：“两个儿子不够，要不我们再生一个。”</p>

林正杰这次则拒绝道：“不生了，你都三十六岁了，就不要折腾了。万一是个女儿，你计划也落空，加上我们又有个女儿了。而且，两个儿子很好，教育好了，以后正好传承你这一脉的事业。”</p>

马雅文虽然微微失望，但很快调整过来，说道：“也是，美茵对你可喜欢了，你们父女关系真的好。不过你放心，以后资产我都留给两个儿子，本来就是他们亲老子打拼的。”</p>

林正杰忍不住一巴掌拍在马雅文臀部上，说道：“乱说，都是我亲的。美茵以后有本事，也可以进公司帮你，这么好的女儿，嫁不嫁出去，都会给她一部分。当然了，以后你们这一脉，可以搞个信托基金什么的还是以后的事情以后再说吧！”</p>

他知道，这些事情现在考虑太早，没有意义。</p>

对于养女，也不能过于亏待别人，股份不太可能，给些钱财还是没问题。如果有信托基金，她本人也是可以纳入，只是其后代不可能。</p>

“嗯”</p>

马雅文看得出来，林正杰对她这一脉是真的非常不错，别的女人也就几千万的身家，她已经几亿的身家。</p>

用林正杰的话来说，关嘉慧是正宫娘娘，自己就是红颜知己，其余女人只能是情人。</p></div>