第275章（1 / 2）

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第275章

郑文远离开万邦已成定局。

而万邦在韩子睿的推动下，已经跟方龙地产已经踏出合作的第一步，那万邦商都分公司，无论是谁接替郑文远出任总裁，都将很难摆脱韩子睿的影响，甚至都有可能是余星伟接替郑文远出任总裁，那万邦后续极可能跟方龙地产的关系继续紧密下去，从而成为新潮锐在商都、在中原省最大、最直接的竞争对手。

这时候陈立、钱万里自然都希望郑文远能留在商都发展。

即便郑文远离开万邦，即便从此之后就吃喝玩乐，不务正业，只要留在商都，对余星伟、韩子睿等人就始终是个威慑；而郑聪到中原省来任职，即便对自家侄子再看不上眼，都不会放任余星伟、韩子睿做出一些破坏明面规则的事情。

另外，郑家也是由一大群人所组成的，郑文远以往纨绔气重了一些，不怎么受待见，没有人认为他有能力成为郑家第三代子弟里挑大梁的人物，但郑文远真要能浪子回头、做出一番事业，他在郑家受排斥的局面也不是不能逆转。

因而于公于私，陈立他们都希望郑文远能继续留在商都发展。

当然，郑文远这时候将大家邀请到壹号公馆谈这番话，也是有他的打算，说道：“我将辞呈交上去了，但作为我离开的条件，万邦同意我出资收购万邦大厦，我找你们过来，主要是谈这件事……”

“你是希望我们出资，收购万邦大厦？”周斌惊讶的问道。

郑文远他辞职离开万邦，作为郑家弟子自然能获得一些补偿，或者提前兑现一部分期权，或者由其他股东收购郑文远名下的股权，让他有钱出去花天酒钱，大家都没有想到郑文远离开万邦，所谈的补偿条件，竟然是收购万邦大厦。

郑文远到商都近两年，主要工作就是推动万邦大厦的建设，历时两年才算竣工。

万邦大厦，占地仅一万八千余平方米，但总建筑面积高达十八万平方米，作为目前商都市第三高楼，净高288米，也是目前商都市中山路商圈最为耀眼的地标建筑之一。

作为超高层摩天大楼，万邦大厦的建造成本，完全不是普通的多层或小高层建筑能比的；总建筑达十八万平方米的万邦大厦，万邦集团前后投入九个亿的资金。

平摊下来，万邦大厦每平方米的投资成本超过五千。

就算万邦集团一分钱不赚，原价由郑文远收购，加摊下来的财务融资成本，郑文远也需要拿出十个亿的资金出来。

郑文远他个人显然拿不出这笔钱出来，周斌只能猜测郑文远将主意打到他们头上来了。

当然了，新潮锐置业能出资十亿就整体收购万邦大厦，自然是桩不错的买卖，但是新潮锐现在又能从哪里挤出十亿以上的资金出来？

陈立挥了挥手，示意周斌让郑文远说下去，说道：“郑哥这段时间商都、北京飞个不停，想必是已经有一个成熟方案，才来找我们谈这件事的吧？”

“嗯，”郑文远说道，“年后这二个多月，我就主要为这事到处跑。目前万邦同意我以十亿的总价，收购万邦大厦，我也确实筹措到一部分资金，愿意参与对万邦大厦的收购，所剩缺口不大了——目前关键问题在于，这些出资方，不同意将这么大量的资金，出借我个人，需要有一个更稳健的平台去运作这事。”

陈立这时候明白郑文远是什么意思了。

这跟之前郑文远借五六亿资金收购碧产地产不同，之前过桥资金只需要使用三个月——实际上两个月多些时间，郑文远就将绝大部分的过桥借款归还出去了——这一次收购万邦大厦，等万邦大厦稳定运营升值之后，再找到合适的买家出手，周期可能长达四五年、七八年，这时候郑文远个人发生什么变故，出资方找谁去拿回这笔投资？

所谓更稳健、风险更控的平台，陈立他们手里所掌握的，就是已经渐成体系，目前手里已经掌握逾十亿资产的大商地产基金，这也就是郑文远找他们过来谈的关键。

陈立他优哉游哉的靠沙发上，朝钱万里摊摊手，示意这事该是他跟郑文远谈。

目前是新潮锐置业跟钱万里私人，各持有大商地产基金管理公司50%的股权，再算上钱万里在新潮锐置业的持股，钱万里总共掌握大商地产基金管理公司635%的控股权。

郑文远既然将主意打到大商地产基金的头上，自然是钱万里跟郑文远谈这件事。

“你具体打算怎么做？”钱万里问郑文远。

大商地产基金承接十亿的投资，一方面大商地产管理的资本规模直接扩大一倍，另一方面只要万邦新潮锐城市广场能成功运营起来，大商地产基金未来能直接获得巨额的管理收益，不过郑文远不可能将这笔买卖白送给大商地产基金，他个人的利益怎么体现，这是关键问题。