第一百一十四章 谈判（1 / 2）

韩氏地产在‘南亭滨江’上的投入，已经超过了5个亿，并且最困难的拆迁问题，也已经完全解决，项目余下的就剩开发和销售了，对方出1.5亿的价格，连投入资金的一半都不到，实在太欺负人了。

“复霖兄，账不是这么算的。”

吴英雄面色不改，呵呵笑道：“用3.5亿的资金亏损，拯救整个韩氏集团，你们已经赚了。要知道……目前这个时间节点，可没有谁能一口气接下你手里‘南亭滨江’这么大的项目，而且1.5亿的现金支付，整个长陵，也只有我们吴家，能出得起。”

“1.5亿的收购价，没得谈。”韩复霖盯着吴英雄，冷冷地说道。

目前韩氏地产确实是处于危难之中，可也不能任人揉捏，折价百分之70%，这生意，根本没办法做。

按老爷子最后的方案，就算出售韩氏地产的核心资产。

也不过折价50%，损失还没有这么大。

对方这出价，已经不是谈生意，而是存在侮辱的性质了，韩复霖若答应，集团的其他董事恐怕会骂得他怀疑人生。

“‘南亭滨江’项目，在涉江二桥和长陵汽车南站项目搁置以后，已经没有什么价值了，如今更是连续跌价，这个时候，1.5亿的价格，已经很公道了。”吴英雄抿了一口茶，淡淡地说道，“复霖兄还有4天的时间，我希望你能慎重考虑。”

韩复霖听出了他的话外之音，冷笑道：“你这是威胁？”

“怎敢？”吴英雄呵呵笑道，“咱们两家虽有嫌隙，但那都是过去的事了，现在……我是真诚的想与复霖兄合作。”

“是看中了‘南亭滨江’那块地吧？”韩复霖说道。

吴英雄虽然一直都表现得毫不在意，可每一句话，都不离‘南亭滨江’项目，韩复霖就算反应再迟钝，也该知道对方的目的所在。

虽然他不明白吴家为什么对‘南亭滨江’那块地如此在意。

但知道了对方目的，就有了谈判的资本。

吴英雄听见韩复霖这句话，心里暗道了一声糟糕，但脸上，依然表露得毫不在意，轻蔑地道：“我吴氏集团手里，无论项目还是地块，都是长陵最优质的，就‘南亭滨江’那破地方，怎么可能是我们看中的地块？我找你谈这笔生意，只是想为吴氏集团做土地储备，并做一个顺水人情而已。”

韩复霖盯着他，冷笑道：“这话你信吗？”

吴英雄脸上微微露出一丝尴尬，轻咳了一声，说道：“信不信在你，我只是希望你明白，如今是买方市场，而不是卖方市场。”

“可若是买方没有诚意，卖方也没有办法。”韩复霖回道。

吴家这笔生意，如果价格合适，他也不是不可以做，毕竟……就像对方说的那样，韩氏地产在目前的情况下，没有太多的选择。

“价格嘛，也不是不可以商量。”

吴英雄见韩复霖松了一口气，自己也渐渐地退了一步：“复霖兄说话干脆，那我也不绕弯子，集团董事会给我的价格权限是2个亿。在2个亿内，我可以自己做主，2个亿之外……我就爱莫能助了。”

韩复霖摇了摇头，说道：“2个亿的纯现金，外加5000万的其它账款，这是最起码的条件，再低，就真的没得谈了。”

“2个亿的纯现金？”

吴英雄看着韩复霖，眼神逐渐冷了下去：“韩兄，你知道咱们地产公司，都是高杠杆运行，现金流历来都十分紧张，你一开口，就要2个亿的现金，这是要我吴氏集团的命啊，你知道……不可能的。”

韩复霖盯着吴英雄的眼睛，沉默了好一会，才轻叹一声，站了起来：“折价50%的价格，既然你们都没办法接受，那就只能算了。”

低于2.5亿的价格，‘南亭滨江’项目，就没有出售的必要了。

“韩兄，2个亿的价格，顶天了。”吴英雄看着他转身缓缓离去，沉声说道，“走出这个门，也许……明天就没有这个价了。”